Achat Maison 4 pièces 92m² ST AGNAN 89340
195 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7828SC
Description du bien
Saint Agnan (89340) - Pavillon de 92 m2 avec 3 chambres, sous-sol avec garage et beau jardin arboré. A Saint Agnan, village avec commerce de proximité et école, ce pavillon bien entretenu de 92 m2, élevé sur sous-sol, propose : Au RDC : entrée, salon-séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée-insert, cuisine aménagée récente de 6 m2, chambre de 11 m2, salle de bains, wc séparés ;
A l'étage : palier avec placards, deux chambre de 17 m2 chacune avec placards, salle d'eau avec wc.
Sous-sol avec garage de 37 m2, chaufferie - buanderie. Grande terrasse carrelée. Abris de jardin sur dalle. Chauffage électrique et bois. Double vitrage PVC. Bonne isolation (DPE D). VMC. Ballon 200 L neuf. Fibre internet. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1900 m2, entièrement clos, au calme. Nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers, noyer, mirabelliers...). A 5 min de Villeneuve la Guyard et de sa gare pour Paris (1H20 de Paris - Gare de Lyon). A 20 minutes de Montereau-Fault-Yonne, à 27 mn de Sens.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AGNAN (89340)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1774 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE