Achat Maison 8 pièces 101m² MONT DORE 63240
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (218973 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. AHD696
Description du bien
Découvrez cette maison familiale idéalement située au coeur du Mont Dore.
Offrant une surface de 101 m2, ce bien atypique se compose de plusieurs niveaux : Au 3ème étage, profitez d'un superbe salon cathédrale baigné de lumière. Le 2ème étage dispose d'un palier, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Le 1er étage propose un palier, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une ancienne boutique avec son arrière-boutique, ainsi qu'une toute petite cour. Enfin, le sous-sol offre trois caves, parfaites pour le stockage.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou locatif.
Les huisseries en double vitrage datent de 1995. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par des radiateurs individuels électriques. Le foyer en fonte de la cheminée n'est pas tubé. La couverture de 1995 est en bardeau.
La taxe foncière s'élève à 782 EUR et la taxe d'habitation à 1 082 EUR
Plan de prévention des risques naturels - PPRN Exposé. Plan de prévention des risques miniers - PPRM Non exposé. Plan de prévention des risques technologiques - PPRT Non exposé. Secteur d'informations sur les sols - SIS - dans un rayon de 500 m Non exposé. Zonage sismique 2 faible. Radon niveau 3 Exposé
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
MONT DORE (63240)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (419 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4191515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3250 € TTC / an et 4440 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21, Boulevard Georges Clémenceau 63150 LA BOURBOULE