Achat Maison 5 pièces 93m² PONTCHARRA 38530
370 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MAVVI100000147
Description du bien
RARE A LA VENTE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, JARDIN, GARAGE, AIRE DE STATIONNEMENT - PONTCHARRA
Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !
L'agence ALPES INVEST est ravie de vous présenter en exclusivité cette très jolie maison individuelle de plain-pied de 92,80 m2, idéalement située sur la commune de PONTCHARRA.
Construite en 2011 sur une parcelle de 527 m2, elle est située au coeur d'un environnement calme, convivial et familial, offrant ainsi un emplacement de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.
Alliant confort, espace et luminosité, vous allez adorer :
- Sa superbe pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine se rencontrent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale,
- Son cellier fonctionnel, parfait pour un rangement de proximité,
- Son WC indépendant pour plus d'intimité,
- Sa salle d'eau récemment rénovée,
- Et ses 4 charmantes chambres.
Les véritables atouts de ce bien ?
- Son aire de stationnement pour 2 à 3 véhicules,
- Son spacieux garage avec double accès piéton,
- Son agréable terrasse couverte et carrelée,
- Son magnifique jardin plat et clôture pour de beaux moment en famille,
- Et sa piscine couverte de 4 X 7, récemment construite,
Côté caractéristiques techniques :
- Performance énergétique : DPE classé en A et GES classé en A,
- Chauffage : Pompe à chaleur air/air + conduit en attente pour l'installation d'un poêle,
- Production d'eau chaude : ballon électrique de 300 litres, associé à un système solaire,
- Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée,
- Réseau d'assainissement : raccordement au tout-à-l'égout.
Rare à la vente sur le secteur, cette maison est proposée au prix attractif de 370 000 EUR, honoraire à la charge du vendeur inclus.
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?
N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, MEOT Adeline au O6 3O 22 89 55.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTCHARRA (38530)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2023
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1 AVENUE MAURICE FRANCK 73110 LA ROCHETTE