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Réf. 6677

Achat Maison 7 pièces 130m² MAGNAC SUR TOUVRE 16600

150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (139500 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAGNAC-SUR-TOUVRE (16) - A deux pas des bords de la Touvre, cette maison de ville offre 130 m2 habitables en bon état. C'était à l'origine deux maisons en pierre avec deux terrains qui ont été réunis. Cuisine ouverte sur un séjour avec belle hauteur sous plafond et une lumière traversante. Une buanderie fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée et donne accès à l'espace extérieur. Deux escaliers desservent le premier étage et ses deux grandes chambres avec leur propre salle d'eau. Le second propose également deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Agréable jardin intime sans vis à vis. Deux abris de jardin. Parking à proximité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAGNAC SUR TOUVRE (16600) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      01/01/2023

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