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Exclusivité
Réf. 86909516

Achat Maison 3 pièces 75m² CANNES 06150

409 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

? Cannes-la-Bocca – Maison 3 pièces avec jardin, parking et garage

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison 3 pièces offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à quelques minutes des plages ?

? Un emplacement recherché, parfait pour :

une résidence principale
un pied-à-terre en bord de mer
ou un investissement locatif type Airbnb, très prisé sur le secteur
? Côté intérieur
Un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur
Deux chambres confortables
Une distribution fonctionnelle idéale pour un couple ou une petite famille
? Côté extérieur

Le séjour s’ouvre sur un jardin privatif, véritable havre de paix, agrémenté de beaux arbres et de charmants sentiers en pierre, parfait pour profiter du climat azuréen toute l’année.

? Les + qui font la différence
Un emplacement de parking privatif extérieur
Un garage fermé
Situation proche de tout + plages accessibles rapidement
?? Informations légales

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANNES (06150) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • F (336 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      336
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    135 BD ST ANTOINE 06220 VALLAURIS

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