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Exclusivité
Réf. TAPP99672

Achat Appartement 2 pièces 48m² ALBI 81000

92 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ALBI, en centre-ville.
Un lumineux appartement T2 situé au 2ème étage d'une copropriété entretenue. D'une surface habitable de 46m², il se compose d'une grande entrée avec un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une chambre avec placard et une salle de bains. Les 3 pièces principales ouvrent chacune sur le balcon filant par une baie.
Un atout supplémentaire ; une place de parking privative.
L'appartement bénéficie d'un emplacement permettant l'accès aux commerces, théâtres, restaurants et cinémas à pied.
A visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 283,39 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 34
  • Quote part charges courantes : 1283 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET NOUALS & BINEL

34 AVENUE GAMBETTA 81000 ALBI

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