Exclusivité
Réf. 445886ROE
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? Studio lumineux à Bar-sur-Seine (10110)
Idéal investisseur ! Situé près du centre ville de Bar-sur-Seine, dans une petite copropriété de seulement deux étages, découvrez ce studio de 33 m², entièrement refait, au 2? et dernier étage.
Ce bien se compose d'un espace de vie agréable et ensoleillé, offrant un cadre confortable et fonctionnel.
Parfait pour un projet locatif, ce studio était précédemment loué 300 euros par mois. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 160 euros par trimestre
Budget : 32 000 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur)
DPE: Classe D GES: classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 est comprise entre 720 et 1010 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 445886_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergetique et faible émission de GES
Copropriété de 8 lots - dont 14 lots habitation.
Charges annuelles : 646.56 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 646 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAR SUR SEINE (10110)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU