Achat Appartement 1 pièce 24m² COLLEVILLE MONTGOMERY 14880
121 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (114665 € hors honoraires)
Parking / Garage
Réf. 14019265
Description du bien
Accès direct plage à pied en moins de 1 minute
Situé à Colleville-Montgomery, à seulement 20 mètres de la mer, cet appartement d'environ 24,45 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.
Il se compose :
? d'une entrée avec kitchenette
? d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
? d'une salle d'eau avec WC
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Les occupants bénéficient également d'un agréable jardin partagé, dans une petite copropriété calme de 8 lots principaux, à deux pas immédiats de la plage.
Emplacement recherché sur la Côte de Nacre
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9512) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6 300 € TTC (5,48 %) (115 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 121 300 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 275 €. Pas de procédure en cours.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 275 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COLLEVILLE MONTGOMERY (14880)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (376 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3761414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM