Achat Maison 7 pièces 148m² SALIGNAC EYVIGUES 24590
393 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (374136 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 446477VAS
Description du bien
Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité, proche de la commune de SALIGNAC EYVIGUES 24590, en pleine nature, une maison périgourdine de 148 m² - Plain-pied de vie - 4 chambres - Terrain clos de 8 000 m² - Aucun vis-à-vis - Prestations haut de gamme au prix de 393 000 euros frais d'agence inclus charge acquéreurs à hauteur de 4.80 % TTC.
Dans un environnement calme et verdoyant du Périgord Noir, cette maison parfaitement entretenue offre un plain-pied de vie avec salon-séjour (cantou), grande cuisine équipée et suite parentale, un toilette.
Mi étage : vaste bureau et rangements
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, un toilette et dressing.
Terrain clos et arboré de près de 8 000 m², borie/barbecue, truffiers, terrasses, loggia. Piscine possible. ( exposition idéale )
Prestations premium : chauffage au sol, poêle à granulés programmable et récent, PAC Air/Air, menuiseries neuves, volets motorisés, fibre, carport 2 véhicules, garage + atelier, panneaux photovoltaïques, prise de charge VE, visiophone et portail motorisé récent. Diagnostics DPE/GES en C .
Localisation idéale : Brive à 20 min, aéroport à 11 km, sites touristiques majeurs à 30 min. ( le Périgord noir avec Sarlat la Canéda et Lascaux, Le lot et Rocamadour et le gouffre de Padirac, la région briviste et Collonges la Rouge, Turenne )
Un bien rare, sans vis-à-vis, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Pour vos RDV visites contactez moi au 0611724211 ou par mail à l'adresse suivante v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Mandat N° 446477VAS- Honoraires pour 18 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 375000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police RCACO-15-000366
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
Localisation du bien
SALIGNAC EYVIGUES (24590)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU