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Exclusivité
Réf. UF-A44080REC16

Achat Maison 7 pièces 200m² AUBETERRE SUR DRONNE 16390

214 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin

Description du bien

A44080REC16 - Idéalement située dans le village classé d'Aubeterre-sur-Dronne, réputé pour son château, son église souterraine unique, ses charmantes ruelles, sa plage en bord de rivière et ses nombreuses boutiques artisanales, commerces et bars-restaurants, cette belle maison vous séduira par son cadre exceptionnel.
Offrant tout le confort d'une habitation contemporaine, elle garantit une qualité de vie agréable, pratique et sereine, idéale en résidence principale comme secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un magnifique séjour de 67 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu'un cellier, wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc.

À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de salon dessert deux belles chambres de 22 m² et 24 m², une chambre ou bureau plus petite, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Une agréable terrasse en bois accueille la piscine chauffée, le tout bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    AUBETERRE SUR DRONNE (16390) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (97 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      97
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2431 € TTC / an et 2431 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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