Achat Maison 5 pièces 254m² GUERANDE 44350
1 040 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (998400 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 130238
Description du bien
A proximité immédiate des remparts de Guérande, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant confort et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux prolongé par un salon cosy avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale complète (dressing et salle de bains avec wc), une buanderie pratique, un wc indépendant et un double garage avec grenier et cave climatisée. L'étage, articulé autour d'une mezzanine, offre deux suites spacieuses avec rangements et sanitaires privés ainsi qu'une lingerie. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant grâce à un jardin arboré avec soin et une vaste terrasse, parfaits pour vos moments de détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 254 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERANDE (44350)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1251919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue Vannetaise 44350 GUERANDE