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Visite virtuelle
Réf. TNV6-KDV-1Z5

Achat Maison 4 pièces 98m² SAUGNAC ET CAMBRAN 40180

318 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un environnement calme de Saugnac-et-Cambran, cette maison récente de 2024 d'environ 100 m² offre un cadre de vie moderne, économe et évolutif.

Description
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres dont une avec salle d'eau
Bureau (télétravail ou chambre d'appoint)
Cellier / buanderie
Salle d'eau + WC et WC indépendant

Annexes :

-Ancien garage environ 25 m², a finir de transformer en studio (idéal locatif ou -espace indépendant)
-Carport

Équipements :

Climatisation réversible
Panneaux solaires (économies d'énergie)

Les +

Maison, récente (2024)
Confort moderne + économies d'énergie
Potentiel locatif ou évolutif
Environnement calme
Idéal famille ou investisseur

DPE : en cours

Conclusion

Un bien récent et performant, qui combine confort, économies et potentiel de rentabilité.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Référence agence : 9368

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    SAUGNAC ET CAMBRAN (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
      Non communiqué

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    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

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