Achat Maison 4 pièces 140m² THONON LES BAINS 74200
635 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM26350
Description du bien
En exclusivité, Mickaël Ferreira et Liberkeys vous présentent cette maison de 140 m² à Thonon-les-Bains.
Concise. Un nom qui suffit à ceux qui connaissent Thonon. Quelques minutes à pied séparent cette maison de la plage, de la piscine municipale et du coeur de ville -- une adresse que l'on ne quitte pas.
Ce qu'il faut retenir :
-Quartier Concise, ultra-recherché : plage, piscine municipale et centre-ville accessibles à pied, sans voiture ni compromis.
-Un salon de 32 m² avec poêle, lumineux et généreux, pensé pour recevoir et se retrouver au quotidien.
-Trois belles chambres dont une suite parentale avec vue sur le jardin -- le confort d'une vraie maison familiale.
-Un garage privatif + terrain de 364 m² : deux atouts rares dans ce secteur prisé, pour stationner sans stress et profiter d'un extérieur généreux.
À propos du secteur :
Le quartier Concise est l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Thonon-les-Bains. À deux pas de la plage et de la piscine municipale, il offre un art de vivre entre lac Léman et douceur haut-savoyarde. Le centre-ville, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à pied, tandis que Genève reste atteignable en moins de 35 minutes via le Léman Express ou l'axe autoroutier. Une localisation qui conjugue qualité de vie, calme résidentiel et connexion transfrontalière -- difficile de faire mieux à Thonon.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM26350. Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THONON LES BAINS (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09