Exclusivité
Réf. 3ORO-WPS-1CE
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS
Situé sur la très recherchée commune de Sainte-Anne, dans un environnement calme et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et au centre-ville, cet immeuble de rapport composé de 5 logements totalement indépendants propose de belles perspectives d'investissement.
Construit en 2002, cet immeuble sur 3 niveaux se compose comme suit :
- T4 de 119 m², disposant d'un salon, 3 chambres, une grande cuisine aménagée équipée, 2 salles d'eau, wc indépendant et sa terrasse privative.
- T3 de 76 m², composé d'un salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, cuisine aménagée équipée, wc indépendant, balcon avec vue mer.
- T3 de 62 m², composé d'un salon avec balcon vue nature, 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée équipée, wc indépendant.
- T3 de 82 m², composé d'un salon, 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée équipée, wc indépendant et sa terrasse privative.
- T3 de 50 m², composé d'un salon, 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée équipée, wc indépendant et sa terrasse privative.
Les 5 logements proposent de grands volumes, des espaces extérieurs privatifs, des entrées indépendantes et bénéficient chacun d'intimité. L'immeuble est bien ventilé et équipé d'une citerne.
Une agréable dépendance aménagée en un espace SPA et bien-être avec hammam et jacuzzi. Possibilité de location professionnelle.
Le tout sur une parcelle clôturée de 1 350 m² avec espace de stationnement.
Locataires sérieux et en place de longue date pour un revenu locatif annuel d'environ 50 000 € pour les 5 logements. Actuellement 2 appartements T3 sont vacants.
Idéal investisseurs ou marchand de biens, belles possibilités de revenus locatifs sur du long terme ou opération de revente à la découpe à court terme !
Venez découvrir cette opportunité d'investissement à fort potentiel disponible uniquement chez Orpi !
Référence agence : 4538
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 389 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
STE ANNE (97180)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
-
B (18 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info18 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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Villa Hernandez Route de la Riviera-Dampierre 97190 LE GOSIER