Achat Maison 5 pièces 109m² CHARTRES DE BRETAGNE 35131
334 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (320640 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM27581
Description du bien
Maison individuelle lumineuse de 109 m² située à Chartres-de-Bretagne, à 20 minutes de Rennes. Implantée sur un terrain de 384 m² avec terrasse, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les personnes en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie.
Un garage double accessible par l'intérieur avec grenier et deux places de stationnement complètent le bien.
À proximité des commerces, des écoles et du parc de loisirs. Arrêt de bus au bout de la rue, accès rapide 4 voies et réseau routier facilitant les trajets quotidiens.
Maison propre, parfaitement entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation.
Classe énergie D - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023. Taxe foncière : 1200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez directement votre conseillère Soizic Fillaut au 0683366725, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808 182 992. Référence annonce DOM27581. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 153€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHARTRES DE BRETAGNE (35131)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1862828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09