Achat Maison 4 pièces 74m² MORSANG SUR ORGE 91390
283 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2MOQ-Y2R-54H
Description du bien
À découvrir sans tarder à Morsang-sur-Orge, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des écoles, des commerces et du Parc Pablo Picasso, cette maison clé en main de 74 m² saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, fonctionnel et parfaitement entretenu.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités, un véritable atout pour un quotidien pratique et confortable. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur de Morsang-sur-Orge pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien agencés et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie moderne et convivial offre un accès direct à une terrasse de 16 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'à un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un sous-sol total entièrement carrelé, un véritable avantage en termes de surface utile et de rangement. Vous y trouverez un garage confortable pour un véhicule, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de stockage permettant une organisation optimale du quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant confort et praticité pour toute la famille. Une salle d'eau moderne complète cet étage, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, dans un esprit contemporain et soigné.
Côté prestations, cette maison offre un confort de vie optimal grâce à des équipements récents et performants : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, portail coulissant motorisé, porte de garage automatique, grenier isolé et nombreux rangements intégrés. L'ensemble contribue à une maison économe, confortable et facile à vivre au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin agréable, clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un abri de jardin pratique, idéal pour le rangement du matériel d'extérieur, des outils ou des équipements de loisirs. Le stationnement est facilité grâce aux possibilités de parking à proximité pour vos véhicules et ceux de vos invités.
Cette maison à Morsang-sur-Orge affiche un DPE de classe C, garantissant un bon niveau de performance énergétique, un confort thermique apprécié et des charges maîtrisées.
Les atouts majeurs de ce bien : emplacement recherché à Morsang-sur-Orge, environnement calme, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, prestations modernes, jardin sans vis-à-vis, sous-sol total et fort potentiel de confort familial.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat immobilier, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
À visiter rapidement, bien rare sur le secteur !
Référence agence : 9170
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MORSANG SUR ORGE (91390)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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