Achat Maison 4 pièces 70m² VERTOU 44120
224 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 9888
Description du bien
VERT0U - La Grande Noé - Maison rénovée 2021 - 70 m² habitable - Stationnement
À seulement quelques minutes du bourg de Vertou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, nombreux rangements).
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres confortables (9 m², 11,75 m² et 11,80 m²), dont deux avec rangements sur mesure, offrent un espace idéal pour une famille ou un premier achat.
Les + :
? Rénovation complète 2021 (Plomberie, Électricité, Placo, Sols, Isolation)
? Stationnement privatif
? Terrasse sans vis à vis (12m²)
? Fibre optique
? VMC
? Double vitrage
? Aucun travaux à prévoir
? Exposition Sud-Ouest
Un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un secteur calme aux portes de Vertou. Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOISAN-SIMON Marie-Charlotte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET