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Réf. 14100

Achat Maison 9 pièces 187m² MATIGNON 22550

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : A proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, et à 5 kms des plages de Saint Cast, Patricia DIBONNET vous propose de découvrir cette maison d'architecte datant de 1915 qui vous séduira par son charme authentique et son confort intérieur. Elle a bénéficié en 2014 de travaux d'amélioration intérieure, permettant d'optimiser ses espaces de vie tout en préservant son caractère.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger chaleureuse, ainsi que d'un salon lumineux. La partie nuit dispose de 5 chambres, idéale pour accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles d'eaux.
La véranda apporte un espace supplémentaire agréable et lumineux, utilisable en toute saison. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités.
Implantée sur un terrain clos d'environ 375 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur facile à entretenir et parfaitement sécurisé avec jardin au Sud. Idéale maison de famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MATIGNON (22550) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (331 kWh/m² an)
      G (101 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      331
      101
      101
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7500 € TTC / an et 10190 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER

    15 RUE SAINT GERMAIN 22550 MATIGNON

    Appeler l’agence Tél : 02 96 41 22 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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