Achat Maison 6 pièces 160m² LANGON 33210
409 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (387888 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA27-2909
Description du bien
Maison avec jardin paysager proche Langon. À moins d?1 km du centre-ville de Langon et de ses commodités accessibles à pied, découvrez cette maison lumineuse de 191 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s?ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de repas en plein air. La salle à manger baignée de lumière offre une belle vue sur le jardin paysagé, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un salon confortable, un bureau, une suite parentale, une chambre, une salle d?eau et une buanderie.
À l?étage, une suite complète avec vaste terrasse privative bénéficie d?une lumière traversante, créant un espace intime et apaisant.
La propriété dispose aussi d?une grande dépendance attenante, offrant garage et atelier, avec double accès et portail électrique.
Entre espaces généreux, luminosité et jardin paysager, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour des actifs recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1850 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANGON (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
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118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON