Achat Maison 7 pièces 180m²
450 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TPO-TRSHA95726-cpy
Description du bien
Rochecorbon ! Maison 180 m² + 117 m² de dépendances.
Rare sur le secteur ! Belle maison familiale de 180 m² habitables au calme sur un terrain de 1 360 m². Idéal artisan, profession libérale, gîte ou passionné grâce à ses 117 m² d'annexes.
CÔTÉ MAISON :
Plain-pied : Entrée, pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Étage : 2 chambres géantes de 25 m² chacune , dressing de 26 m2, une salle de bain + WC.
CÔTÉ DEPENDANCES (117 m²) :
Garage de 43 m².
Extension avec second garage et grand grenier (74 m² au total).
Parfait pour du stockage, un atelier ou la création d'un logement indépendant.
Volumes exceptionnels et environnement recherché.
Contactez-nous pour programmer une visite !Une maison qui offre bien plus que ses 180 m² habitables !
Située à Rochecorbon, cette maison familiale de 180 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain de 1 360 m².
Son principal atout ? 117 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de grands volumes : stockage, atelier, activité professionnelle, garage ou encore projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
CÔTÉ MAISON
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, puis une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, la maison propose deux très grandes chambres de 25 m² chacune, ainsi qu'un dressing de 26 m², une salle de bains et des WC.
Ces beaux volumes permettent d'imaginer différents usages selon vos besoins : espace parental, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires.
CÔTÉ DÉPENDANCES
Les 117 m² d'annexes constituent un véritable avantage pour cette propriété.
Vous disposez notamment d'un garage de 43 m², ainsi que d'une extension comprenant un second garage et un grand grenier, pour une surface totale de 74 m².
Un ensemble particulièrement adapté à un artisan, à une profession indépendante, à un collectionneur ou simplement à une famille ayant besoin de beaucoup de rangement et de stationnement.
LES + DE CETTE MAISON
-180 m² habitables
-1 360 m² de terrain
-117 m² de dépendances
- 4 chambres
- Pièce de vie de 50 m²
- Deux chambres de 25 m²
- Dressing de 26 m²
- Maison entièrement climatisée
- DPE C
- Environnement calme
- Nombreuses possibilités d'utilisation des dépendances
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et des dépendances importantes à Rochecorbon ?
Contactez Square Habitat Vouvray pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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113 RUE DES HALLES 37000 TOURS