Achat Maison 5 pièces 132m²
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NS-VEH-33400
Description du bien
Idéalement située à la campagne, tout en restant proche des commodités de Verneuil-sur-Avre, cette maison d'environ 133 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
Parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², comprenant séjour et salon agrémentés d'une cheminée avec insert.
La maison propose également au rez-de-chaussée :
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Un WC
- Un bucher
À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez :
- Deux paliers desservant les espaces nuit
- Trois chambres
- Un bureau
Des extérieurs complets et bien pensés.
Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du cadre verdoyant :
- Une terrasse avec préau, idéale pour les beaux jours
- Un garage d'environ 70 m² avec fosse mécanique et cave
- Un second garage
- Un bungalow pouvant servir d'atelier, de salle de réception ou autre selon vos idées
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 720 m², avec portail électrique et clos de mur.
Confort et équipements :
-Chauffage gaz citerne
- Cheminée insert bois
- Assainissement individuel (fosse récente)
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des services et commerces.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3410 € TTC / an
Non communiqué
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CHEMIN DE LA BRETEQUE 76230 BOIS GUILLAUME