Achat Maison 6 pièces 103m² CRANSAC 12110
120 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MARION
Description du bien
Cransac-les-Thermes, sur les hauteurs, au coeur d'une ancienne cité minière aéré et pleine de caractère, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous serez séduit par trois belles chambres aux volumes agréables, sublimées par un parquet d'origine, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant, de deux caves et d'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz récente.
Les menuiseries ont été en grande partie remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, apportant confort et efficacité énergétique.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1022 m2, offrant un bel espace extérieur dans un environnement résidentiel, calme et recherché, avec une agréable vue dégagée sur la nature environnante.
Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au vert. Contactez Laurianne BOUDET IMMOBILIER Votre projet est notre priorité
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRANSAC (12110)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (415 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info4158787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3930 € TTC / an et 5380 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE