Réf. 3365
Description du bien
Immeuble de rapport situé à quelques minutes à pied de la rue commerçante et du centre, dans un secteur recherché avec bonne attractivité locative.
L'immeuble se compose de 4 appartements :
- RDC : T2 + bureau de 40.57m², rénové, actuellement libre. DPE D.
- 1er étage : T2 + bureau de 47.89m², loué 424Euro charges comprises (ancien dispositif ANAH, bail de juillet 2011). DPE E.
- 2ème étage : T2 + bureau d'environ 55 m², loué 425Euro charges comprises (bail de janvier 2018). DPE D.
- 3ème étage (combles) : T2 de 30,60 m², rénové, loué 550 Euro charges comprises. DPE D.
- 3 caves.
Revenus locatifs actuels : 1 399 Euro / mois (+ potentiel d'optimisation sur le lot vacant, possibilité de location en Airbnb).
Foncier : 2 800 Euro / an.
Caractéristiques techniques :
Appartements rénovés pour le rez-de-chaussée et le 3ème étage : isolation, électricité refaite, chauffages électriques remplacés, et double vitrage PVC d'une dizaine d'années.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Justine Briançon au 06.20.11.66.52.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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113, RUE CARNOT 62930 WIMEREUX