Achat Maison 7 pièces 195m²
253 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 04676-AG
Description du bien
RÉF - 04676-AG
*** Charme de l'ancien , confort moderne ! Maison rénovée avec dépendances et jardin ***
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec soin, où l'authenticité a été préservée avec goût : pierres apparentes, parquets anciens, carreaux de ciment, un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet.
Alliant charme d'époque et prestations contemporaines, cette maison bénéficie d'une rénovation complète dans les règles de l'art : toiture, électricité aux normes, double vitrage bois respectant l'esthétique d'origine, ainsi qu'un excellent classement énergétique grâce à une pompe à chaleur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* un salon accueillant
* une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité
* une buanderie
* une chambre
* un WC indépendant
À l'étage, l'espace nuit offre :
* trois grandes chambres lumineuses, toujours sublimées par de superbes parquets anciens
* une salle de bain avec douche et baignoire
* un WC avec lave-mains.
Le dernier étage propose une pièce mansardée parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux beaux jours. Le bien dispose également de dépendances en pierre pleines de potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² sur deux niveaux potentiellement à usage de garage ou pouvant être réaménagée selon vos projets (atelier, logement indépendant, etc.).
- Localisation : LE CHAMP SAINT PERE
- Surface habitable : 195 m²
- Terrain : 603 m²
- Prix : 253 800 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : C (159)
- Classe climat : A (5)
AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES