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Réf. FDN 1196-RSIMMOBILIER74300

Achat Appartement 1 pièce 26m² LES CARROZ D ARACHES 74300

125 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (120000 € hors honoraires)

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Balcon

Description du bien

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux, niché dans une copropriété située en pied de piste.

Il offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé ouest, avec une vue dégagée sur les montagnes et le village. Un coin montagne permet un couchage supplémentaire.

L'entrée dessert une kitchenette ainsi qu'une salle de bains.

Les atouts de ce bien :



Luminosité et vue panoramique


Balcon exposé ouest


Cave et casier à skis


Parking commun à la copropriété, sécurisé par barrière


Accès immédiat aux pistes de ski



Un  bien idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 192 ?. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 411 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 755.00 et 1023.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 26 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 201
  • Quote part charges courantes : 1411 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES CARROZ D ARACHES (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (272 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 755 € TTC / an et 1023 € TTC / an
    01/01/2021

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RS IMMOBILIER

3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE

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