Achat Appartement 3 pièces 63m² BANYULS SUR MER 66650
204 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (194575 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA20706-BARRIO
Description du bien
Exclusivité, Idéalement situé au sein d'une résidence recherchée, à proximité de la plage, du port et de l'ensemble des commerces, cet appartement 3 pièces de 63 m² avec entrée privative, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Bénéficiant d'une entrée privée et d'une vie de plain-pied après seulement quelques marches, ce bien séduira par son confort d'accès et sa configuration fonctionnelle. Traversant, il propose une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour avec salon et cuisine, ouvrant sur une petite loggia, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé.
À l'arrière, au calme, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables et bien agencés.
le bien dispose d'une cave, une place de parking extérieure privative, avec en complément la possibilité d'acquérir en sus une place dans un garage couvert, un atout rare et recherché sur le secteur.
Un bien rare réunissant emplacement privilégié, luminosité, confort et facilité de stationnement, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 ?. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1110.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANYULS SUR MER (66650)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2023
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER