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Réf. 2162V

Achat Maison 5 pièces 149m² ST JEAN D HERMINE 85210

208 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (199118 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

A SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2162V.
A Saint Jean d'Hermine, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison en pierre à été entièrement rénovée avec soin.
Elle se compose au rez de chausée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, et d'une cuisine avec accès terrasse, d'une buanderie, une chambre et une salle de bain. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine/salle de jeux, une salle d'eau et de 3 chambres.
La maison est bien isolée, avec une bonne performance énergétique (classe C).
À l'arrière, vous trouverez un grand jardin avec un préau et une dépendance.
Tout est prêt pour s'y installer confortablement, sans travaux à prévoir.
Prix de vente de 208 500EUR, honoraires de 8 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 200 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230EUR et 1 720EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 157 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 149 m²

    Localisation du bien

    ST JEAN D HERMINE (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      01/01/2021

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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