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Exclusivité
Réf. AD1045-ADIMMOBILIER

Achat Appartement 3 pièces 67m² LA ROCHELLE 17000

222 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (209244 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

La Rochelle - Appartement T3 de 67m² avec une loggia situé dans un environnement calme et à seulement 8 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle.

Cet appartement traversant se compose d'une entrée, un séjour de 25m² donnant sur une loggia exposée Est, une cuisine indépendante, une buanderie, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Vous disposez aussi d'un garage privatif, une cave, un local à vélo commun et un jardin partagé, parfait pour profiter de la nature ou faire son potager

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC PAU sous le n° 930 753 934.



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 ? et 1337.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 930 753 934
RCP GAN ASSURANCES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 48
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (145 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 987 € TTC / an et 1337 € TTC / an
    01/01/2021

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AD IMMO

13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE

Appeler l’agence Tél : 0546031792
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