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Réf. 2026-185-ABY

Achat Maison 6 pièces 106m² ST JEAN D ANGELY 17400

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234160 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Ce beau pavillon de plain pied, rénové, à tout pour plaire : De l'espace avec un grand jardin (+ de 1000m² entièrement clos) 3 chambres, un garage, dans une rue calme et proche de tout. Un séjour avec une cheminée insert pour le plaisir du feu, un coin télévision. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse et sur le jardin arboré avec des arbres fruitiers et de la place pour un potager si on le souhaite. Une pompe à chaleur récente chauffe confortablement la maison, double vitre partout et tout-à-l'égout. Electricité récente. Petites dépendances.

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1182.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Brigitte ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 176 406
RCP Saintes (17)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN D ANGELY (17400) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 873 € TTC / an et 1182 € TTC / an
      01/01/2021

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    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

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