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Exclusivité
Réf. 3625TL-MURAT

Achat Maison 5 pièces 105m² AYDAT 63970

241 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

Maison T5 avec fort potentiel ? 253 m² de terrain

Venez découvrir cette maison T5 offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, la maison se compose de trois chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle de bain.

Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un grenier aménageable de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, espace détente, salle de jeux?).

Le tout sur un terrain de 253 m², comprenant un espace pouvant être aménagé en jardin ou en stationnement privatif selon vos besoins.

Maison à rafraîchir, parfaite pour laisser libre cours à vos envies et valoriser pleinement son potentiel.

Une belle opportunité à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien à fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4379.00 et 5926.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    AYDAT (63970) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (495 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      495
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4379 € TTC / an et 5926 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MURAT IMMO

    3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES

    Appeler l’agence Tél : 0428706630
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