Achat Appartement 3 pièces 45m² ST LARY SOULAN 65170
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 25185130
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER
BIEN D'EXCEPTION AU C?UR DE LA STATION DE SAINT-LARY-SOULAN
Perché au sommet du Pic Lumière, au sein de la résidence prisée Les Crêtes Blanches au Pla d'Adet, cet appartement T.3 duplex de 45,64 m² offre une expérience unique entre élégance alpine et panorama grandiose.
Un art de vivre rare en altitude.
Dès l'entrée, ce bien révèle une atmosphère chaleureuse et parfaitement optimisée.
La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée, un espace repas convivial ainsi qu'un salon confortable, idéal pour se retrouver après une journée en montagne.
L'espace nuit du premier niveau propose une chambre avec lit double et couchage superposé, complétée par une salle d'eau raffinée et des toilettes indépendantes.
À l'étage, la mezzanine et la seconde chambre composent un espace nuit généreux et modulable, permettant d'accueillir jusqu'à 11 couchages, dans un confort pensé pour les séjours en famille ou entre amis.
Une vue spectaculaire, un spectacle permanent.
Grâce à sa conception architecturale privilégiée, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la vallée d'Aure et les sommets environnants culminant à plus de 3000 mètres.
À la nuit tombée, le spectacle se prolonge sous un ciel pur et étoilé, offrant un cadre rare pour contempler la Voie lactée dans toute sa splendeur.
Une situation idéale skis aux pieds.
Accès immédiat au téléphérique. Front de neige et école de ski à seulement 1 minute. Commerces à proximité directe.
Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la station de Saint-Lary-Soulan, été comme hiver.
Caractéristiques & informations :
- Surface : 45,64 m² (duplex)
- Capacité : jusqu'à 11 couchages
- Prix : 165 000 € FAI
- Charges de copropriété : 1 473 €/an
- Taxe foncière : 810 €
- DPE : E (267) ? GES : B (10)
Un bien rare, alliant emplacement premium, grande capacité d'accueil et panorama d'exception.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
05.62.39.47.48
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
ST LARY SOULAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info267N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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avenue des Thermes 65170 ST LARY SOULAN