Achat Maison 6 pièces 116m² LIMAS 69400
340 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BFVMA230002489
Description du bien
Bienvenue sur la commune de Limas, à moins de 10 minutes à pied du centre bourg, de l'école, des commerces et à proximité de la gare de Villefranche-sur-Saône (1,4 kilomètres) ainsi que de l'accès autoroute A6 (1,9 kilomètres).
Nous vous invitons à découvrir cette maison d'environ 116m2 édifiée sur un terrain de 402m2 clos et arboré.
Dès l'entrée, vous apprécierez son grand séjour d'environ 38m2, une cuisine indépendante d'environ 11,50m2, une salle d'eau, un WC et une première chambre de plain-pied.
A l'étage, une salle de bain, un second WC et 3 chambres ainsi qu'une grande terrasse solarium de 27m2 pour se détendre au soleil.
Située dans un secteur résidentiel, vous apprécierez la quiétude de son jardin.
Un grand garage double attenant d'environ 34m2 complète ce bien.
En 2022 : Huisseries double vitrage (portes fenêtres + fenêtres), radiateurs électriques THERMOR (salon, cuisine, entrée), VMC simple flux hygroréglable ATLANTIC, isolation des combles par sufflage de laine minérale SOUFL'R 47.
En 2023 : Rénovation de la Salle d'eau du rez-de-chaussée.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2022
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99 RUE CLAUDE BERNARD 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE