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Maison 6 pièces 227m² CASSIS 13260 CASSIS

Achat Maison 6 pièces 227m² CASSIS 13260

1 790 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1700679 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Cassis - Dans la campagne - Découvrez cette charmante maison familiale de type 6, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel et paisible. Au calme absolu, sans être isolée et à deux pas des principaux axes.
Élevée d'un étage sur rez-de-jardin, cette propriété est édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 2 000 m2, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Fonctionnelle et bien agencée, on trouve, en rez-de-jardin, un spacieux séjour et une salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse circulaire, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une suite parentale avec une salle de bains et un wc séparé ;
Puis, à l'étage, une chambre et une salle de jeux mansardées, deux autres chambres et une salle de bains avec wc ;
Vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le potentiel d'aménagement qu'offre cette habitation.
À cela s'ajoute un véritable atout : un appartement indépendant de type 2 climatisé d'environ 30 m2 situé en position dominante du jardin, entièrement équipé et bénéficiant d'une jolie vue sur les collines, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif.
On trouve à l'EST de la parcelle une piscine au droit de la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri jardin et un parking en contre-bas facilitant le stationnement.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre exceptionnel. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus à charge acquéreur 4,99% soit 85 000 Euros TTC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 227 m²

    Localisation du bien

    CASSIS (13260) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (92 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      92
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2023

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    34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS

    Appeler l’agence Tél : 04 42 01 07 75

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