Achat Maison 6 pièces 227m² CASSIS 13260
1 790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1700679 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 3497
Description du bien
Cassis - Dans la campagne - Découvrez cette charmante maison familiale de type 6, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel et paisible. Au calme absolu, sans être isolée et à deux pas des principaux axes.
Élevée d'un étage sur rez-de-jardin, cette propriété est édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 2 000 m2, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Fonctionnelle et bien agencée, on trouve, en rez-de-jardin, un spacieux séjour et une salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse circulaire, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une suite parentale avec une salle de bains et un wc séparé ;
Puis, à l'étage, une chambre et une salle de jeux mansardées, deux autres chambres et une salle de bains avec wc ;
Vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le potentiel d'aménagement qu'offre cette habitation.
À cela s'ajoute un véritable atout : un appartement indépendant de type 2 climatisé d'environ 30 m2 situé en position dominante du jardin, entièrement équipé et bénéficiant d'une jolie vue sur les collines, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif.
On trouve à l'EST de la parcelle une piscine au droit de la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri jardin et un parking en contre-bas facilitant le stationnement.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre exceptionnel. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus à charge acquéreur 4,99% soit 85 000 Euros TTC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
Localisation du bien
CASSIS (13260)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2023
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34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS