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Exclusivité
Réf. 1510

Achat Maison 6 pièces 109m² ST COSME EN VAIRAIS 72110

161 300 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Située au coeur d'un village, cette charmante maison ancienne rénovée saura vous séduire par son caractère et ses beaux volumes.

Édifiée en partie sur caves, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre avec douche, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing. Des greniers complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, une dépendance vient compléter ce bien avec une pièce dotée d'une cheminée, une cave et plusieurs ateliers, idéals pour les bricoleurs ou projets annexes.

Vous profiterez également d'une agréable cour entre les bâtiments ainsi que d'un jardin, le tout sur un terrain de plus de 900 m2.

Un bien plein de charme, parfait pour les amateurs d'authenticité à la recherche de tranquillité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    ST COSME EN VAIRAIS (72110) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (261 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      261
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      01/01/2023

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    PERCH'IMMO

    13 place de la République 61130 BELLEME

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