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Réf. 86717617

Achat Maison 6 pièces 191m² LE CRES 34920

849 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Villa récente 2007, rénovée avec élégance, au calme d’un environnement résidentiel sécurisé

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel sécurisé, calme et de qualité, cette villa récente séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation globale.

Dès l’entrée, on découvre un majestueux hall qui distribue les différents espaces de la maison.

Le rez-de-chaussée, comprenant un grand salon / salle à manger traversant et baigné de lumière, largement ouvert sur une cuisine équipée ainsi que sur les terrasses extérieures, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Toujours à ce niveau, l’espace nuit propose :
• une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing,
• une seconde suite invités avec salle d’eau.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie / arrière-cuisine, avec accès direct à la cave, apportant un vrai confort d’usage au quotidien.

À l’étage, la villa développe encore :
• deux suites supplémentaires, portant l’ensemble à quatre suites,
• un bureau,
• ainsi qu’un agréable petit salon de lecture, idéal comme espace de détente ou coin télévision.

Implantée sur un terrain,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 191 m²

    Localisation du bien

    LE CRES (34920) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1190 € TTC / an
      01/01/2021

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    2 Passage Lonjon 34000 MONTPELLIER

    Appeler l’agence Tél : +33 4 67 02 03 31

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