Achat Maison 8 pièces 171m² PIRIAC SUR MER 44420
999 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (949679 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86503700
Description du bien
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.
Une maison d’architecte dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage.
Située dans le très recherché quartier de Lérat à Piriac-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, cette vaste maison d’architecte avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle entièrement close, paysagée et arborée de 2.881m², elle développe 213.68m² au sol (dont 171.21m² habitables) et dispose d’un rez-de-jardin de 40.85m² avec garage.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, en partie centrale de la maison une belle pièce de vie traversante de 70m² en plafond cathédrale comprenant d'un côté une cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire et de l'autre côté un salon séjour avec cheminée ainsi qu’un second salon télévision en surplomb du salon séjour. Dans le prolongement du premier salon, au rez-de-chaussée, l'espace parental comprenant un bureau, la master room et une salle de bains privative avec douche et toilettes.
Au premier étage, en partie sous rampants: d'un côté un dégagement accessible...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIRIAC SUR MER (44420)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3270 € TTC / an et 4440 € TTC / an
01/01/2023
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1, place Delorme 44000 NANTES