Achat Maison 7 pièces 227m² NANTES 44100
1 155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1097250 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Réf. 86461240
Description du bien
VENTE CONFIDENTIELLE - SEUL CHARGÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.
Située au cœur du quartier Mellinet, cette élégante maison bourgeoise de 1910 séduit par son architecture classique avec les tableaux de fenêtre, corniches et lucarne en tuffeau. Une maison de caractère ayant conservé tous les éléments de décor anciens. Edifiée sur une parcelle de 368m², en R+2 de 220m² habitables , auxquels s’ajoutent un sous-sol total de 70m² et un garage attenant de 20m².
Rénovée en 2020/2021 avec installation d’une chaudière à condensation neuve et de doubles vitrages, elle a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses parquets anciens, ses cheminées d’origine en marbre, de belles hauteurs sous plafond tout en bénéficiant de tout le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par un grand vestibule sur deux niveaux avec quelques marches en granit, qui ouvre sur un dégagement avec un élégant escalier bois distribuant les différents niveaux de la maison. On accède à droite à une double réception traversante, lumineuse, au volume généreux, où cheminées anciennes et parquets d’époque confèrent une atmosphère chaleureuse et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3710 € TTC / an et 5030 € TTC / an
01/01/2021
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1, place Delorme 44000 NANTES