Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 1125

Achat Maison 5 pièces 137m² EUS 66500

247 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune d'Eus, faisant partie du label "les plus beaux villages de France", cette agréable maison 3 faces avec une vue panoramique sur le Canigou, de bonne construction sur rdc + 1 étage avec 4 chambres, d'une surface habitable de 137.73m² avec terrasse, véranda/loggia (12.50m²) au 1er étage et garage non attenant de 22.73m² (en face du bien).
Toiture révisée en 2022 - maison très lumineuse et très bien entretenue - chauffage fuel - simple vitrage

Au rdc : une entrée, cuisine indépendante avec cellier (16.38m²), séjour/salon (41.19m²) avec accès à la terrasse et vue Canigou depuis le canapé, wc séparé.

Au 1er étage : agrandissement de la maison en 1984 composé d'une chambre (10.50m²) avec accès à la véranda/loggia (12.50m²) et une salle de bain avec wc.
Puis également au 1er étage sur la construction initiale, 3 chambres (12.75m², 13.38m² et 12.75m²) dont une avec accès à la véranda/loggia, une salle d'eau et wc séparé.
Comble en dalle béton.

Les extérieures : terrasse agréable avec coin barbecue, plein sud, garage maçonné avec dalle béton au sol (en face de la maison).
Servitude de passage devant la maison du voisin.

Une belle propriété qui mérite d'être visitée!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    EUS (66500) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (215 kWh/m² an)
      E (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NINBO IMMOBILIER

    29 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 66320 VINCA

    Appeler l’agence Tél : 04 68 05 87 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler