Achat Maison 7 pièces 268m² LEZIGNAN CORBIERES 11200
499 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon
Réf. 31222447
Description du bien
Sur les hauteurs de Lézignan-Corbières, dans le quartier résidentiel prisé de La Pinède, au c?ur des pins, découvrez cette belle villa d'architecte, parfaitement conçue et idéalement orientée.
Les espaces ont été pensés avec soin pour une vie de famille confortable : les pièces de vie, baignées de lumière, offrent de beaux volumes, tandis que l'espace nuit est harmonieusement séparé.
Un superbe studio indépendant de style loft ? ancien atelier de l'architecte propriétaire ? constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement pour recevoir des proches, exercer une profession libérale ou développer une activité de location saisonnière.
La maison principale propose, au rez-de-chaussée :
3 chambres,
1 salle de bains,
1 WC indépendant,
1 vaste séjour octogonal avec un poêle à bois très performant,
1 cuisine ouvrant sur une agréable terrasse ombragée sous les pins.
À l'étage :
1 belle suite parentale,
1 salon pouvant servir d'atelier créatif ou de salle de sport,
1 seconde salle de bains à finaliser selon vos envies.
Un grand sous-sol de 140 m² complète la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et de plusieurs terrasses, idéales pour savourer le cadre naturel.
À noter : 1 000 m² de terrain pourraient devenir constructibles à terme, offrant un potentiel supplémentaire.
Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur air/air, diffusé par gainage au plafond dans toute la maison.
DPE : C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 268 m²
Localisation du bien
LEZIGNAN CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2330 € TTC / an et 3240 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23B PLACE PAUL SAISSAC 81310 LISLE SUR TARN