Achat Maison 6 pièces 101m²
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CIFLORETTE
Description du bien
PROCHE CANAL - Maison familiale 4 chambres avec jardin, garage double et grande cave - secteur calme proche centre-ville
Laurent JOANNARD et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale de 101,26 m², édifiée sur un terrain de 500 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité du canal de Jonage, de la Rize, du centre-ville, des commerces et des transports en commun.
Dès l'entrée, cette maison séduit par son potentiel, sa configuration familiale et son environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial comprenant :
un beau séjour, une salle à manger agréable, une cuisine séparée pouvant être ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant,
ainsi qu'un dressing, toujours appréciable pour le rangement.
À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec 2 belles chambres supplémentaires en sous-pente, idéales pour des enfants, un bureau, une chambre d'amis ou un espace loisirs.
Des annexes recherchées et un extérieur agréable
Cette maison dispose également de véritables atouts complémentaires :
un garage double et une grande cave,
un terrain arboré de 500 m², dont environ 416 m² privatisés, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente.
Les atouts qui font la différence
Secteur pavillonnaire calme
Proximité du centre-ville, des commerces et des transports
4 chambres
Garage double
Grande cave
Terrain arboré
Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité
Informations énergétiques
Énergie : E / GES : E Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur, 5 % compris.
Contact
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Contactez Laurent JOANNARD - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS
Agent commercial RSAC de Lyon N° 488 829 292
ljoannard.corneille@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3136969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
01/01/2021
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU