Achat Appartement 2 pièces 24m² LES ADRETS 38190
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. TAPP970314
Description du bien
VENTE d'un appartement T2+Cabine avec grand balcon et vue imprenable sur les stations à la Résidence LES CHAMOIS. - Charmant T2 avec balcon vue panoramique sur Station et pistes des 7 Laux à Prapoutel !
Situé au cœur de la station cet agréable T2 en bon état constitue une belle opportunité aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif rentable.
L'appartement se compose :
. d'une chambre séparée,
. d'un séjour avec cuisine conviviale et lumineux,
. d'une salle d'eau fonctionnelle,
. et surtout d'un grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.
Depuis le balcon, profitez d'une superbe vue dégagée sur la station et les pistes de ski, idéale pour apprécier pleinement l'ambiance montagne été comme hiver.
Les atouts supplémentaires :
- Double vitrage récent sur les deux ouvertures
- Grande baie vitrée apportant beaucoup de lumière
- Volets roulants électriques
- Appartement bien entretenu et immédiatement exploitable
- Fort potentiel locatif saisonnier
Ce bien séduira autant :
. les investisseurs recherchant un bien attractif en station,
. que les amateurs de montagne souhaitant une résidence secondaire confortable et facile à vivre.
Emplacement recherché dans une station dynamique des Alpes du Sud, à proximité des activités de ski, randonnée et loisirs toute l'année.
À découvrir rapidement !
Pour plus de renseignements contactez Cyril HEBERT au 0613752864. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 966,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 139
- Quote part charges courantes : 966 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES ADRETS (38190)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (250 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2026
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE