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Exclusivité
Réf. P4Q9-ATP-FKB

Achat Maison 3 pièces 70m² ST GERME 32400

118 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison individuelle datant de 1863, à rénover, offrant environ 70 m² habitables. Elle se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux, avec un jardin privatif agréable.

À l'étage, de beaux combles d'environ 70 m² restent à aménager, offrant un fort potentiel d'agrandissement.

Idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités.

Une belle opportunité pour créer une résidence personnalisée selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 4965

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GERME (32400) , GERS (32) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (370 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      370
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2071 € TTC / an et 2803 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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