Achat Maison 321m² VAUX SUR SEULLES 14400
1 290 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7606138
Description du bien
Nouveau bien d'exception en vente chez UNI IMMOBILIER !
Ancien presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec chapelle et piscine, au coeur d'un environnement privilégié.
Localisation : Vaux-sur-Seulles, à seulement 10 minutes de Bayeux et 15 minutes des plages d'Arromanches-les-Bains.
Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Les atouts majeurs :
Superbe presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations de qualité
Extension contemporaine baignée de lumière, ouverte sur la piscine
Parc arboré d'environ 1,2 hectare
Chapelle pleine de caractère sur la propriété
Piscine sécurisée 10 x 4 m
La maison principale (321 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée remarquable avec escalier en pierre
Un salon de réception
Une vaste extension avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux entouré de baies vitrées avec vue sur la piscine
Un second salon
Un bureau
Un WC
Au premier étage :
Une grande suite avec salle d'eau et WC
Une seconde grande chambre (actuellement aménagée en dressing)
Un dressing
Au deuxième étage :
Trois chambres
Une salle de bain
Une salle d'eau
Deux WC
Un grand sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques techniques :
Huisseries : double vitrage PVC
Chauffage : chaudière fioul
DPE : D (228) - GES : D (48)
Estimation des coûts annuels : entre 7 840 € et 10 670 €
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 290 000 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % soit 1 230 000 net vendeur
Contact direct :
Maxime LAMBERT
06 60 72 01 19
mlambert@uni-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 321 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUX SUR SEULLES (14400)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7840 € TTC / an et 10670 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN