Achat Appartement 2 pièces 45m² PARIS 13ème
469 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. W-0496FU
Description du bien
Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement d'une superficie de 45,2m² loi Carrez avec balcon, au 2ème étage d'un immeuble ancien, bénéficiant d'agréables volumes, d'une belle luminosité et de nombreux commerces de proximité.
Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et chaleureux, avec balcon et d'une cuisine semi-ouverte avec de nombreux placards et un espace dînatoire. L'espace nuit est composé d'une belle chambre de près de 13m², d'une salle d'eau, de toilettes séparés ainsi que de rangements.
Une cave complète ce bien.
Proche commerces, métro PLACE D'ITALIE (ligne 5,6,7) ou OLYMPIADES (ligne 14), bus lignes 57, 67, 64, 47, 59, 61, 27, 83, 62
Copropriété de 33 lots
Charges annuelles moyennes : 2020€
Procédure en cours : non
DPE : E (257) - GES : B (10)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1110€ - 1540€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Place d'Italie - Butte-aux-Cailles, au coeur du 13? arrondissement de Paris, offre un cadre de vie vivant et authentique.
Avec son mélange d'architecture moderne autour de la place et le centre commercial Italie 2, le charme préservé du village de la Butte-aux-Cailles, ses nombreux commerces, ses restaurants animés, ainsi que sa proximité avec des espaces verts et ses excellentes connexions de transports, ce secteur séduit autant les familles que les jeunes actifs.
Entre dynamisme urbain et atmosphère de quartier, Place d'Italie - Butte-aux-Cailles s'impose comme un secteur recherché, alliant qualité de vie et attractivité immobilière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 2020 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 13 (75013)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2571010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08