Achat Maison 2 pièces 29m² VITRY SUR SEINE 94400
295 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Réf. 9715
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel recherché de Vitry-sur-Seine, cette maison individuelle pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution.
Elle propose aujourd'hui un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Son agencement fonctionnel en fait un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son véritable atout réside dans son terrain d'environ 335 m², particulièrement rare sur le secteur. Cet espace extérieur offre un agréable jardin et surtout la possibilité d'envisager un agrandissement de la maison (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant ainsi d'adapter le bien à vos futurs projets.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien.
Une opportunité rare pour acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vivien au 06.73.15.42.47. Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 950 € - montant maxi : 1340 €.
Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI).
RSAC : 842 986 358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 29 m²
Localisation du bien
VITRY SUR SEINE (94400)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2965151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET