Achat Maison 3 pièces 83m² LA ROCHE DERRIEN 22450
106 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (100004 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. DOM30672
Description du bien
Liberkeys - Stéphanie Loyer vous propose une charmante maison d'enivron 83 m², idéale pour primo-accédants ou comme pied à terre pour les vacances, située dans un secteur paisible de La Roche-Jaudy.
Cette ancienne maison bretonne nécessite un rafraîchissement et une remise aux normes. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant une salle à manger et une grande cuisine, un cellier et une salle de bains avec wc. A l'étage, un palier donne sur deux chambres mansardées.
Attenant à la maison se trouve un garage pour abriter un véhicule.
Possibilité de créer un espace jardin sur une partie de la parcelle.
L'assainissement individuel n'est pas aux normes, devis en cours de réalisation.
Située à quelques minutes du lycée agricole de Pommerit-Jaudy et non loin de Troguéry, la maison bénéficie d'un cadre de vie serein.
Idéal pour louer à des étudiants du lycée agricole.
A 20 minutes en voiture du littoral et à 10 min de la ville de Tréguier.
Diagnostics réalisés le 19/01/2026, DPE non requis.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère. Stéphanie Loyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM30672. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Prix net vendeurs : 100 000 €. Honoraires fixes 6500€ TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
LA ROCHE DERRIEN (22450)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09