Achat Maison 5 pièces 102m² NANTES 44300
428 450 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
Réf. 750051018-869
Description du bien
<p><strong>Maison familiale pleine de charme au cœur du Vieux Doulon ?</strong></p>
<p>Idéalement située dans une impasse paisible, à deux pas du Parc du Grand Blottereau et de la place du Vieux Doulon, cette maison familiale de 102 m2 (97 m2 habitables) allie parfaitement calme, confort et qualité de vie.</p>
<p>Dès l’entrée, vous serez séduits par ses rangements intégrés et la circulation fluide des espaces. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un lieu chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.</p>
<p>Le rez-de-chaussée propose également des WC séparés ainsi qu’un garage attenant avec espace buanderie, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien.</p>
<p>À l’étage, un palier dessert quatre chambres pleines de charme, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet espace nuit avec élégance.</p>
<p>Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en toute intimité.</p>
<p>Ses atouts :</p>
<ul>
<li>Un cadre de vie recherché, entre sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, transports et commerces accessibles en quelques minutes.</li>
<li>Possibilité de créer une 2ème salle de bains à l'étage</li>
</ul>
<p><strong>Une maison où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré.</strong> ?? </p>
Prix 410 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 18 450 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1780 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES