Achat Maison 7 pièces 172m² STE LUCE SUR LOIRE 44980
605 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
Réf. 750051018-865
Description du bien
<p><strong>Maison d'Architecte à Ste Luce sur Loire – Élégance, lumière et Prestations Haut de Gamme</strong></p>
<p>Vous rêvez d'un lieu de vie unique, où le raffinement se mêle à un confort absolu ? Découvrez cette très belle maison d'architecte, un écrin de lumière et de
modernité niché dans un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités. </p>
<p>Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous offre des volumes généreux, une lumière omniprésente et des finitions haut de gamme. </p>
<p><strong>Le vaste espace de vie</strong> , baigné de soleil grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, vous invite à des instants chaleureux en famille ou entre amis. La <strong>cuisine ouverte</strong> , ultra-moderne et entièrement équipée, prolonge cette atmosphère conviviale vers une magnifique <strong>terrasse de 40 m²</strong> surplombant un <strong>jardin arboré</strong> – un véritable havre de paix pour vos moments de détente. <strong>Un agencement pensé pour votre bien-être</strong></p>
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<li><strong>Suite parentale en rez-de-chaussée</strong> avec salle de douches privative, grand dressing et des WC séparés.</li>
<li><strong>Espace bureau en demi-niveau</strong> , lumineux et propice à la concentration.</li>
<li><strong>À l'étage, une mezzanine élégante</strong> dessert <strong>deux chambres spacieuses</strong> , chacune avec sa salle de bains et ses WC privatifs – un luxe rare qui garantit une intimité totale. </li>
</ul>
<p>Le jardin paysagé offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente, des activités en famille ou des repas en toute sérénité.<strong>Des prestations exclusives pour un confort inégalé</strong></p>
<p>? <strong>Studio indépendant de 20 m²</strong> avec kitchenette et salle de douches/WC – idéal pour loger vos invités ou envisager un revenu locatif.
? <strong>Buanderie</strong> fonctionnelle pour une maison toujours bien organisée.
? <strong>Cave semi-enterrée</strong>, parfaite pour le stockage ou la conservation de vos précieuses bouteilles.
? <strong>Atelier</strong> pour donner vie à vos projets créatifs ou de bricolage.
? <strong>Trois places de stationnement privées</strong> , un vrai plus en zone résidentielle. </p>
<p>Cette maison allie confort de vie et praticité, avec à proximité immédiate des transports en commun, pistes cyclables, écoles et commerces.</p>
<p><strong>Vivez l'exception au quotidien !</strong> </p>
Prix 590 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE LUCE SUR LOIRE (44980)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES