Achat Appartement 4 pièces 90m² ST PIERRE LA MER 11560
348 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (329034 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 23-11069-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Découvrez ce superbe pavillon lumineux d'environ 90 m², niché au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 600 mètres de la plage et des commerces.
Un véritable havre de paix où confort, modernité et convivialité se rencontrent.
Un agencement idéal :
Rez-de-chaussée :
2 garages et un studio T2 indépendant parfaitement aménagé
Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre ouvrant sur un charmant jardinet clos et arboré de 64 m²
Salle d'eau avec WC
Étage principal :
Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine moderne et équipée
Coin repas donnant sur une grande terrasse orientée Sud-Est de 33 m², offrant une vue dégagée sur la mer
WC indépendant
Dernier étage :
2 chambres confortables
Salle d'eau avec WC
Les avantages de ce bien :
Résidence sécurisée avec piscine/ Vue mer et belles terrasses/ 2 garages + 2 emplacements de stationnement
En excellent état, aucun travaux à prévoir/ Proche plage et commerces : vivez la Méditerranée à pied !
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Une opportunité rare à Saint-Pierre-la-Mer ? à visiter sans tarder !
Contactez moi maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 69
Quote-part annuelle de charges: 1500?
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 0 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PIERRE LA MER (11560)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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1700€ TTC / an
01/01/2021
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1, rue des Acacias 11560 FLEURY