Achat Maison 5 pièces 133m² CIVRAY 86400
136 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (129631 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 9
Description du bien
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers. Située à seulement 300 mètres de la place de Civray, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison spacieuse de 133m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres et de beaux volumes répartis sur deux niveaux, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre avec douche, ainsi que des espaces annexes pratiques comprenant chaufferie, garage motorisé et zone de stockage. À l'étage, un séjour lumineux de 31m2 avec accès à une véranda complète l'espace de vie, accompagné d'une seconde cuisine, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Implantée sur un terrain clos de 773m2, la propriété dispose également d'une terrasse, d'un balcon et de plusieurs cabanons, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Côté équipements, la maison bénéficie de prestations confortables : pompe à chaleur air/eau avec relais chaudière fioul, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques récemment installés, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien complet et évolutif, offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, dans un environnement pratique et recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CIVRAY (86400)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2051212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3510 € TTC / an
01/01/2023
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25 ALLEE DU BETIN 86170 NEUVILLE DE POITOU